2026년 달라진 주거급여 신청 절차 | 정부24·복지로 이용자 필독

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2026년 달라진 주거급여 신청 절차 ❘ 정부24·복지로 이용자 필독

 

주거급여 신청방법 A to Z – 온라인부터 방문신청까지 (2025년 11월 기준)

2026년을 앞두고 주거급여 제도가 확대되면서, 신청 절차에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 주거급여는 소득이 기준 중위소득의 48% 이하인 가구에게 지급되는 정부 복지제도로, 임차료나 주택 보수비를 지원받을 수 있습니다. 이번 글에서는 복지로 온라인 신청 방법부터 주민센터 방문 절차까지 모든 과정을 단계별로 자세히 안내합니다.

 

[목차]

1. 주거급여란 무엇인가?
2. 2025년~2026년 신청 자격 및 기준요약
3. 온라인 신청 절차 (복지로, 마이홈포털)
4. 오프라인 신청 절차 (주민센터 방문)
5. 신청 시 필수 제출서류 목록
6. 심사 및 지급 절차 – 신청 후 진행 단계
7. 신청 시 자주 묻는 질문 (FAQ)
8. 주거급여 신청 전 체크리스트

 

2026년 달라진 주거급여 신청 절차 ❘ 정부24·복지로 이용자 필독

 

1. 주거급여란 무엇인가?

 

주거급여는 기초생활보장제도의 한 항목으로, 주거비 부담이 큰 저소득층에게 임차료(월세) 또는 주택 수선비(자가보수)를 지원하는 제도입니다. 2025년 기준 중위소득의 47% 이하, 2026년부터는 48% 이하 가구가 지원대상에 해당합니다.

지원 대상은 임차가구와 자가가구로 구분되며, 임차가구는 지역별 기준 임대료 한도 내에서 지원금을 받습니다.

자가가구는 주택 노후도에 따라 경·중·대보수로 나뉘어 수선유지급여를 받습니다.

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2. 2025~2026년 신청 자격 및 기준요약

구분	2025년 기준	2026년 기준 (예상)
기준 중위소득	47%	48%
1인 가구	1,180,000원 이하	1,230,000원 이하
2인 가구	1,890,000원 이하	1,915,000원 이하
3인 가구	2,410,000원 이하	2,443,000원 이하
4인 가구	2,900,000원 이하	2,928,000원 이하

또한, 2026년부터는 부양의무자 기준이 완전히 폐지되어
부모나 자녀의 소득에 상관없이 본인 가구 기준으로 판단됩니다.

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3. 온라인 신청 절차 (복지로, 마이홈포털)

 

온라인 신청은 복지로 또는 마이홈포털을 통해 비대면으로 진행할 수 있습니다.

2025년부터는 모든 주거급여 업무가 ‘복지로 통합신청시스템’에서 가능하도록 일원화되었습니다.

복지로 온라인 신청 절차

1. 복지로 홈페이지 접속
2. 상단 메뉴 [복지서비스 신청] 클릭
3. “주거급여” 선택 → 본인 인증 (공동인증서, 카카오인증 가능)
4. 가구정보 입력 (가구원, 소득, 임대차계약서 정보)
5. 필요 서류 업로드 → 제출
6. 신청 완료 후 문자 또는 이메일로 접수 결과 통보

온라인 신청 시 유의사항

• 신청인 명의의 공동인증서 또는 카카오페이 인증 필요
• 소득·재산 조회 동의가 필수로 체크되어야 함
• 가구 분리된 가족(부모/자녀)도 주민등록상 주소 기준으로 입력

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4. 오프라인 신청 절차 (주민센터 방문)

디지털 접근이 어려운 고령자나 서류 제출이 복잡한 경우, 읍·면·동 행정복지센터(주민센터)에서 직접 방문 신청이 가능합니다.

주민센터 방문 신청 절차

1. 주민등록상 주소지 관할 주민센터 방문
2. ‘주거급여 신청서’ 작성 및 서류 제출
3. 공무원의 소득·재산 조사 안내
4. 필요 시 현장 실사(거주 형태 및 임대차 확인)
5. 지급 결정 후 통보 (문자·전화·우편)

문의는 주거급여콜센터(1600-0777) 또는 각 지자체 복지과를 통해 가능합니다.

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5. 신청 시 필수 제출서류 목록

• 주민등록등본 (최근 1개월 이내)
• 임대차계약서 사본
• 소득금액증명원 또는 근로소득원천징수영수증
• 재산세과세증명서 (자가보유자)
• 통장사본 (급여 지급계좌용)

※ 온라인 신청 시에도 임대차계약서와 통장사본은 반드시 이미지 업로드 필요합니다.

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6. 심사 및 지급 절차 – 신청 후 진행 단계

심사 프로세스

1. 신청 접수 → 서류검토
2. 소득 및 재산 조사 (행정정보 공동이용)
3. 현장 실사 (임대차 확인, 주거환경 확인)
4. 수급자 결정 통보 (최대 30일 소요)
5. 매월 20일 전후 급여 지급

수급 결정 후 첫 급여는 다음 달 20일 전후에 지급되며, 신청일이 포함된 달부터 소급 적용됩니다.

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7. 신청 시 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 부모와 같은 주소에 살고 있는데 신청 가능한가요?

부양의무자 기준이 폐지되었더라도, 주민등록상 ‘별도 가구’로 분리되어야 합니다.

따라서 주소 이전 또는 가구 분리가 선행되어야 합니다.

Q2. 전세로 살고 있어도 주거급여를 받을 수 있나요?

네. 전세보증금이 낮고 소득 기준에 부합하면 지원받을 수 있습니다.

단, 전세보증금이 일정 금액(지역별 한도)을 초과하면 대상에서 제외될 수 있습니다.

Q3. 신청 후 얼마 만에 결과가 나오나요?

평균 3~4주 내로 결과가 통보되며, 서류 미비 시 추가 보완 요청이 있을 수 있습니다.

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8. 주거급여 신청 전 체크리스트

• 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인가?
• 주택임대차계약서가 유효한가?
• 가구 분리가 정확히 이루어져 있는가?
• 부양의무자 기준 폐지 후 본인 기준으로 산정되는지 확인했는가?

 

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